部屋貸家 │ へやがしや

ワンルームから一棟まで満室御礼!!貸し手と借り手をつなぐ架け橋「部屋貸家」

年間入居率 98.5% 株式会社エクセル・コミュニティー賃貸管理部が運営しております。

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部屋貸家のオーナーサポート

オーナーサポートシステム

オーナーサポートシステムの流れ

ECMシステム基本体系

募集代行システム

募集条件の設定から入居者の募集、審査、契約まで当社が 責任を持って対応します。退室時の立会い、敷金精算、契約更新手続き等の煩わしい 業務の代行も致します。

募集条件の設定と入居者募集

集金代行システム

募集代行システムの業務に加え、家賃の集金・滞納者への督促等、当社がオーナー様に代わって行います。

クレームトラブル等の問題も当社が責任を持って対応いたします

滞納保証システム

募集代行、集金代行の業務に加えて、万が一賃貸借期間 中に滞納が発生しても当社が立替え致します。賃貸経営に関わる全てをオーナー様に代わって行います。

滞納料金弊社立て替え

家賃保証システム

オーナー様が所有していらっしゃるアパート、マンションを当社が一括して借り上げ入居者に転貸するシステムです。空室があっても毎月指定日に全室分の保証家賃をお支払い致しますので、安定した家賃収入が約束されます。
(分譲マンションの場合は1室からお引き受け致します。)

オーナー様、貸主、借主、入居者様のフロー図

オーナー様に”安心”と”安全”をお届けします!!