お知らせ
- 空室対策事例のご紹介 ～人気のない和室から洋室に。家賃アップで内装後2週間で成約に～
2021/10/12 11:32:10 こんにちは！
エクセル・コミュニティー佐々木です🌷
本日は、空室でお困りのオーナー様よりご相談のあった事例をご紹介します♪
今回ご紹介する案件は、東京都台東区の1K×9戸の1棟マンションのオーナー様よりご相談のあった事例です。
オーナーの要望 相続を受ける前から永く住んで頂いた方から解約の電話があり、室内の様子を見たところ全面改装が必要。リフォーム費用を安くして高い賃料を取りたいとの事 工夫したポイント 室内を確認させていただいたところ、ユニットバスの傷みが激しく3点式ユニットをバス・トイレを別々にしました。3点式ユニットの場合とバス・トイレを別々にした場合のコストの違いと賃料の比較を行ってご提案。コストの増加分は賃料増額で賄えることをご理解いただきました。
施工後のオーナーの感想 退去後の室内を見たときは入居希望者が現れるか心配でしたがお部屋がきれいになり、家賃も高くなって成約したことから非常に喜んで頂けました。
施工年月 2020年11月 施工期間 1ヶ月 施工費用総額 145万円 Before
畳・ふすまが築年数の経過を感じさせています
After
洋室へリフォームし雰囲気が全く変わりました
部屋貸家では、
お困りの空室問題の早期解決に取り組みます。
経験豊富な不動産コンサルタントより
最適なプランのご提案をさせていただきます。
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